Февраль не принес новых тенденций на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга, говорится в ежемесячном отчете АН «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН). В АРИН отмечают, что впервые за последние несколько месяцев ситуация в сегменте вторичного жилья соответствует “стандартам” этого времени.
“Если декабрь 2012 г. был недостаточно активным, а январь, наоборот, слишком активным, то февраль выдался довольно типичным для этого времени года на рынке недвижимости, – считает заместитель генерального директора АН “АРИН” Владимир Спарак. – Покупатели не удивили нас ни количеством звонков, ни количеством сделок”.
Однако в целом, по его словам, рынок остается довольно оживленным. Покупательский интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте наиболее дешевых предложений, поскольку основным фактором, который играет роль в принятии решения о покупке, все еще остается цена объекта.
По итогам февраля объем предложения на вторичном рынке сократился на 5%, при этом наиболее дешевые объекты в дефиците. Рост стоимости вторичного жилья практически не ощутим. К концу месяца средневзвешенная цена 1 кв. м прибавила около 0,3%, до 95,9 тыс. руб. Владимир Спарак отмечает, что Фрунзенский район, где в конце прошлого года открылись новые станции метро, сохраняет лидерские позиции по уровню роста цен. А вот в Центральном районе Санкт-Петербурга стоимость 1 кв. м, наоборот, снизилась. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)