ГК “СУ-155” усиливает тренд к снижению средней стоимости квадратного метра на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, выводя в продажу свыше 75 тыс. кв. м жилья на 40% дешевле рынка, сообщает пресс-служба ГК.
Ввести в эксплуатацию дома третьей очереди ЖК “Каменка” ГК “СУ-155” планирует во втором квартале 2015 г. Первая и вторая очереди жилого комплекса (1400 квартир общей площадью порядка 100 тыс. кв. м) будут переданы в эксплуатацию в 2013 г.
Минимальная стоимость 1 кв. м жилья в новых корпусах от “СУ-155” опустилась до отметки в 40% от среднерыночной цены, которая на 1 марта составляет 86079 руб. Таким образом, ГК “СУ-155” продолжает развитие тренда на снижение стоимости квартир эконом-класса в Санкт-Петербуре: с 2007 г. цена квадратного метра в жилых домах, построенных группой компаний, снижалась постоянно. За 2012-2013 гг. ГК “СУ-155” вывела на рынок более 200 тыс. кв. м жилья эконом-класса по стоимости не более 50% от среднерыночной.
«На сегодняшний день доходы горожан растут намного медленее, чем цены на жилье, – отметил Сергей Левчук, генеральный директор ЗАО СК “РосСтрой” (представляет интересы ГК “СУ-155” в СЗФО). – При этом возможность строить доступное жилье у застройщиков сейчас есть: продавая квартиры в ЖК “Каменка” на 50-60% дешевле рынка, мы продолжаем работать в прибыль. Возможно, в какой-то момент объем предложения по таким ценам достигнет критической массы, после которой снижение стоимости квадратного метра распространится на весь петербургский рынок недвижимости».
Обеспечить доступные расценки ГК “СУ-155” позволяют собственные производственный комплекс и монтажная база: в качестве генерального подрядчика и основного поставщика по проекту ЖК “Каменка” выступает принадлежащий группе компаний ДСК “Войсковицы”. Комбинат, первый этап модернизации которого завершился в январе, способен обеспечить возведение до 170 тыс. кв. м крупнопанельного жилья в год.
На сегодняшний день ЖК “Каменка” – один из крупнейших проектов комплексного освоения территорий ГК “СУ-155” в Северо-Западном регионе: в двух кварталах жилого комплекса разместятся порядка 500 тыс. кв. м жилья, два детских сада на 150 воспитанников каждый, школа на 825 учеников, детская поликлиника и помещения для учреждений социальной, культурной и бытовой сферы. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
