В 2012 г. арендные ставки на магазины на торговых улицах крупных городов Болгарии снизилась на 50%.
Это показывают данные компании Colliers International.
Основной причиной снижения цен эксперты компании считают отток клиентов с центральных улиц городов в крупные торговые центры. Из-за этого участилась и смена арендаторов на центральных улицах болгарских городов. Если два года назад текучесть арендаторов составляла около 5%, то в 2012 г. этот показатель достиг 12%.
Количество торговых центров продолжает расти, и в 2014 г. их количество увеличится на 40%, до 905 тыс. кв. м. Но из-за слабого потребления в стране эти торговые площади будет достаточно трудно заполнить.
По прогнозам экспертов, рынок коммерческой недвижимости Болгарии в 2013 г. останется стабильным, а в определенных сегментах, таких как офисные площади, предложение продолжит превышать спрос.
Отметим, что цены на аренду офисов в Софии на порядок ниже, чем в других европейских городах. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)