В то время как экономический рост страны, скорее всего, останется вялым, эксперты выдвигают позитивные прогнозы для сектора коммерческой недвижимости на 2013 г.
Специалисты предсказывают, что в течение 2013 г. цены на коммерческую недвижимость Великобритании останутся стабильными, что является хорошим показателем по сравнению с их падением на 3% в 2012 г. Доходность в этом секторе продолжит держаться на текущем уровне в 6%.
По мнению Роба Мартина, директора по исследованиям компании Legal & General Property, в основе положительного прогноза лежат три основных фактора. Во-первых, центральные банки намерены стимулировать экономический рост, что должно повысить уверенность арендаторов коммерческих площадей. Ожидается, что клиенты будут стремиться к росту качества, а не количества – то есть арендовать не более просторные, а более выгодно расположенные помещения. Во-вторых, есть свидетельства о смягчении кредитной политики основных банков США в отношении коммерческой недвижимости. В-третьих, преимущества аренды коммерческих площадей стали покрывать риски.
Тем не менее, специалисты признают, что ситуация на рынке все еще далека от идеальной, в частности, из-за низких доходов арендаторов торговых площадей. Компания советует коммерсантам обратить внимание на более широкий спектр недвижимости, в том числе на перспективное студенческое жилье и объекты здравоохранения. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)