В настоящее время в Балашихинском районе возводится 2,48 млн. кв. м жилья. На первичном рынке ведется реализация 19 объектов, из которых большинство представляют собой крупные комплексы. В общей сложности в продаже сейчас находится 69 домов, сообщают эксперты компании “Метриум Групп”.
Более половины корпусов (52%) строятся по монолитно-кирпичной технологии. Доля панельной застройки составляет 32%, монолитной – 16%.
В Балашихе преобладают объекты комфорт-класса. Львиная доля предложения приходится на “Новое Измайлово”. В эконом-классе лидирует “Щитниково Б”. Новостроек бизнес-класса в Балашихе всего две – ЖК “Салтыковка Престиж” и “Акварели”.
“Традиционно спрос на недвижимость бизнес-класса смещен в западную часть Подмосковья. На востоке подобные проекты хоть и востребованы, но не настолько, как в том же в Красногорском или Одинцовском районах. Покупатели с деньгами, которые не привязаны жестко к направлению, при прочих равных условиях выберут запад”, – поясняет Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга “Метриум Групп”.
Цена 1 кв. м в новостройках Балашихи варьируется от 36 до 100 тыс. руб. Средняя цена составляет 68900 руб./кв. м. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)