Общая стоимость аренды всех столичных квартир, находившихся в экспозиции в 2012 г., составила 19,1 млрд. руб., подсчитали в аналитическом центре корпорации “Инком”.
В компании отмечают, что в пределах МКАД сдается около 10% от общего объема жилого фонда столицы. На протяжении последних лет данный показатель практически не меняется: число квартир, находящихся в экспозиции ежемесячно, составляет порядка 36 тыс. объектов.
При этом ставки аренды неуклонно растут. Так, в конце 2010 г. снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве стоило в среднем 27,6 тыс. руб. в месяц. К декабрю 2011 г. цена аналогичного предложения выросла на 6% и составила 29,4 тыс. руб. в месяц. По итогам 2012 г. средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в сегменте “эконом” выросла еще на 4%, до 30,5 тыс. руб. в месяц. Самое дешевое предложение в сегменте найма жилья на данный момент оценивается в 23 тыс. руб. в месяц.
В 2013 г. ситуация в сегменте найма городского жилья, скорее всего, будет развиваться по похожему сценарию, прогнозируют аналитики. Согласно их прогнозам, рост стоимости съемных квартир за 12 месяцев может составить от 3% до 7% в зависимости от класса жилья и ликвидности предложения в целом. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)