В Санкт-Петербурге номерной фонд увеличился в 2012 г. на 210 номеров за счет открытия двух гостиниц. К началу 2013 г. в городе функционировало 85 качественных гостиниц категории «3-5 звезд» с общим номерным фондом 15740 номеров, посчитали специалисты компании GVA Sawyer.
В Санкт-Петербурге в 2012 г. были открыты 2 гостиницы – “Бристоль” и “Балтия”. Таким образом, номерной фонд за 2012 г. увеличился на 210 номеров, обе гостиницы относятся к категории «3 звезды». Также окончательно открылась для посетителей гостиница Domina Prestige St. Petersburg («5 звезд», 109 номеров), хотя формальный ввод объекта в эксплуатацию произошел еще в 2011 г.
В структуре предложения с 2007 г. доля гостиниц «3 звезды» уменьшилась на 15% за счет увеличения доли гостиниц «4 звезды», доля гостиниц категории «5 звезд» осталась на прежнем уровне. Таким образом, в структуре номерного фонда доля отелей категории «4 звезды» составляет более половины общего объема качественного предложения (52%), в наименьшей степени представлены высококлассные гостиницы категории «5 звезд» (14%), доля гостиниц категории «3 звезды» составляет 34%.
В настоящее время в Санкт-Петербурге ведется разработка новой концепции развития гостиничной индустрии до 2018 г., в рамках которой предусматривается целевое выделение зданий под гостиничные объекты. Инвесторы, согласно данной концепции, смогут самостоятельно выбирать интересующие их объекты и претендовать на получение зданий от города целевым назначением. Концепция согласовывается в городском правительстве.
Эксперты GVA Sawyer в 2012 г. отмечают тенденцию открытия гостиниц в среднесрочной перспективе в составе строящихся бизнес-центров, многофункциональных комплексов.
В течение года была отмечена тенденция по реновации номерного фонда гостиниц категории «3-4 звезды». Так, работы по реновации проходят в гостиницах Novotel St.Peterburg Centre, а также в гостинице “Azimut Отель Санкт-Петербург”.
В последние 1-1,5 года ряд международных гостиничных операторов заявили о планах по расширению сети в Санкт-Петербурге в среднесрочной перспективе. Так, о своей заинтересованности заявили такие международные гостиничные операторы, как Lotte Group, InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide.
Эксперты отмечают, что не был введен ряд знаковых проектов, дата открытия которых была запланирована на 2012 г. Среди таких проектов следует отметить гостиницу Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg – гостиница категории «5 звезд», открытие которой переносилось неоднократно, а также гостиница на улице Правды, 10, открытие которой планировалось в 2012 г. На 2013 г. также перенесено открытие гостиницы Indigo St. Petersburg Tchaikovskogo. Таким образом, большинство гостиниц с перенесенным сроком ввода являются гостиницами категории «5 звезд».
Таким образом, к концу года общий номерной фонд гостиниц в целом по городу составит 16,5 тыс. номеров. При увеличении туристического потока на гостиничном рынке будет наблюдаться дефицит качественного номерного фонда, считают эксперты. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)