Арбитражный суд Свердловской области отказал пайщикам жилищно-строительного кооператива “Летний” в передаче им квартир в недостроенном жилом доме на улице Фрезеровщиков, 35, в Екатеринбурге. Об этом сообщили в суде.
Как отмечается в определении судебной инстанции, основанием для отказа послужило то, что договор между дольщиками и застройщиком был заключен не должным образом. В частности, он не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с этим суд посчитал, что дольщики “не являются участниками строительства, имеющими к должнику требование о передаче жилого помещения, в связи с чем их требование к должнику не может быть признано обоснованным и не подлежит удовлетворению”.
Отметим, заявление в Арбитражный суд Свердловской области о передаче жилого дома и включении в реестр требований о передаче жилого дома ЖСК “Летний” подал 20 декабря 2012 г. Как отмечает одна из обманутых дольщиц и лидер общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков Анна Криндач, ЖСК, как участник строительства, вправе заявлять требования, не расторгая с застройщиком инвестиционного договора. “В дальнейшем ЖСК “Летний” самостоятельно либо с привлечением строительных организаций осуществит завершение строительства жилого дома. Так должно быть по закону. На самом деле суд отказал ЖСК “Летний” в законном требовании, оставив людей без денег и без квартир”, – говорит Криндач. По ее словам, сейчас дольщики намерены обжаловать решение суда в 17-м апелляционном арбитражном суде в Перми.
Отметим, дом на Фрезеровщиков, 35, планировалось сдать в 2008 г. Но этого не сделано до сих пор. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 14 ноября 2012 г. в отношении компании-застройщика была введена процедура банкротства. Власти ранее намеревались оказать помощь в достройке дома. По подсчетам дольщиков, на это необходимо около 10 млн. руб. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)