Близость водоемов в Москве повышает стоимость только новостроек бизнес-класса. Для массового сегмента в приоритете транспортная доступность и бюджет покупки, сообщают аналитики “Миэль”.
В настоящее время на новостройки у воды в общем объеме столичного жилья приходится 18-19%. Большая часть таких домов – жилье среднего класса (57,2%) в составе комплексной застройки (например, ЖК “Загорье”, “Флотилия”, “Альбатрос”). Средняя цена предложения в них составляет 148 тыс. руб./кв. м. Это на 4,5% ниже средних цен на жилье среднего класса в Москве.
На бизнес-класс приходится 31% новостроек у воды. Это, например, ЖК Виноградный”, “Алые паруса-III”, “Велтон парк”, “Долина Сетунь”. Стоимость 1 кв. м здесь составляет 258,3 тыс. руб. – на 5% выше средних цен.
Остальные новостройки у водоемов относятся к элит-классу. Они располагаются в районе Раменки (ЖК “Снегири-Эко”) и Замоскворечье (ЖК “Четыре солнца”). Стоимость 1 кв. м составляет 545 тыс. – на 7% ниже средней цены. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)