Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 г. сократился на 8%. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м, или 38 объектов, заявили в компании Est-a-Tet.
По словам директора департамента элитной недвижимости Владимира Кушнарева, снижение обусловлено тем, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства.
В 2012 г. на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал “Литератор”, ЖК Barrin Нouse, ЖК “Смоленский бульвар, 24”, МФК “Новый Арбат, 32”, ЖК Wine House (первая очередь строительства), возобновились продажи в ЖК Skuratov House. Средняя цена составила 506 тыс. руб./кв. м.
“В то же время, в 2013 г. мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы “Пекин” – новый проект компании “ГАЛС-Девелопмент”, начало реализации второй очереди строительства ЖК “Садовые кварталы”. Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье”, – добавил эксперт.
Аналитики компании Bluestone Group, напротив, отмечают, что в Москве в 2012 г. произошел рекордный прирост объемов предложения элитной жилой недвижимости в новостройках: “Всего за год на рынок вышло более 900 квартир и апартаментов в 10 новых элитных ЖК”. По их данным, в прошлом году также усилилась тенденция увеличения спроса на элитную жилую недвижимость в Москве. В среднем спрос вырос на 20% по сравнению с предыдущим годом. Многие предпочитают инвестировать средства в элитное жилье. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)