Инструменты финансирования жилищного строительства в Беларуси будут расширены. Об этом сообщил на пресс-конференции министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов.
“Этот процесс достаточно медленный, но вместе с тем существенные подвижки есть по ипотечному кредитованию”, – констатировал Анатолий Ничкасов. Он добавил, что к сдвигам в этой сфере нужно отнести намерения Нацбанка по созданию национального агентства ипотечного кредитования. Это позволит расширить возможности населения в определении источника поступления ресурсов для строительства.
“К существенным новшествам следует также отнести изменение подходов к типологии жилья”, – отметил Анатолий Ничкасов. В 2010 г. от построенного в стране почти 80% было возведено с господдержкой и, как правило, в многоквартирном жилом фонде. Затем был рассмотрен опыт соседних стран, в первую очередь европейских.
“Мы увидели, что арендное является преобладающим видом жилья, например в Германии, Швеции, Австрии”, – рассказал министр. Развитые европейские страны в своем фонде имеют от 60% до 80% арендного жилья.
“Оно позволяет населению мобильно реагировать на преимущества того или иного региона и свободно перемещаться, следуя своим личным целям”, – пояснил Анатолий Ничкасов. Беларусь взяла курс на расширение объемов арендного жилья.
В целом глава архитектурно-строительного ведомства подчеркнул, что жилье как отрасль получит новые ориентиры. В 2012 г. была разработана, прошла общественное обсуждение и рассмотрена в правительстве и администрации президента концепция жилищного строительства Беларуси. Вместе с программой социально-экономического развития республики до 2015 г. она определила динамику ввода жилья. “Динамика достаточно напряженная: в 2015 г. мы должны построить в стране вдвое больше, чем возвели в 2012 г., или 9-9,5 млн. кв. м”, – сообщил Анатолий Ничкасов.
Говоря об итогах, полученных в 2012 г., министр отметил, что задание по вводу жилья в республике было выполнено со строительством около 4,5 млн. кв. м. “В отношении цены мы также полностью выдержали установленный график: среднегодовое значение стоимости квадратного метра составило около 3,5 млн. бел. руб.”, – подчеркнул Анатолий Ничкасов. По его данным, максимальным значением за квадратный метр строящегося соцжилья в 2012 г. было 3880 тыс. бел. руб. В 2012 г. стоимость метра жилья была ниже, чем средняя заработная плата в Беларуси. “Это достижение 2012 г.”, – считает министр. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)