Для участников рынка коммерческой недвижимости Украины окончание 2012 г. ознаменовалось еще одной крупной сделкой аренды офисных помещений. Представительство Еврокомиссии в Украине арендовало отдельно стоящее здание площадью 4585 кв. м по адресу ул. Владимирская, 101. Международный консультант по коммерческой недвижимости, компания Colliers International, представляла интересы арендатора.
Эксперты отмечают, что аналогичные транзакции как по площади, так и по специфике условий договора, – довольно редкое явление на украинском рынке. Так, например, долгосрочный договор аренды представительства Еврокомиссии в Украине предусматривает полную реконструкцию функционирующего офисного здания с учетом строгих требований и спецификации арендатора. Это включает замену всех инженерных систем, лифтов, окон, отделку входной группы и помещений общего пользования. Длительные переговоры были успешно завершены благодаря высокому профессионализму девелопера и его пониманию стандартов работы с европейским государственным учреждением.
В целом, по результатам 2012 г. при участии команды консультантов компании Colliers International в Украине было сдано в аренду порядка 37 тыс. кв. м высококачественных офисных помещений, что составило более 50% сделок аренды в данном сегменте рынка недвижимости.
Комментируя результаты работы компании, Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International в Украине, отметил: “2012 г. стал для нас успешным годом знаковых сделок и проектов. На мировом уровне компания Colliers International стала вторым по узнаваемости глобальным брэндом на рынке недвижимости, по мнению The Lipsey Company. В минувшем году Colliers International также сохранила свои позиции лидера на рынке коммерческой недвижимости Украины. Безусловно, это было бы невозможно без наших партнеров и клиентов. Мы уверенно и оптимистично входим в 2013 г., который можно будет назвать “годом арендатора”. Участники рынка коммерческой недвижимости Украины увидят выход большого объема новых качественных офисных площадей, что повысит стандарты и практики рынка, максимально приближая их к европейскому уровню”. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)