Минимальная стоимость аренды квартир в городах РФ к концу 2012 г. превысила рубеж в 10 тыс. руб. в месяц, в то время как в начале года в административных центрах некоторых российских областей можно было снять однокомнатную квартиру и за 8-9 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании федерального портала о недвижимости “Мир квартир”.
По данным мониторинга, проводившегося в 30 городах, за год арендные ставки на самую востребованную категорию жилья – однокомнатные квартиры – выросли в 79% населенных пунктов (в 24 городах). Подешевели однокомнатные лишь в шести административных центрах.
Рост цен оказался, по оценкам экспертов, весьма существенным. Так, в Калининграде за год стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на 44%, до 12,4 тыс. руб., в Самаре – на 19%, до 11,8 тыс. руб., а в Нижнем Новгороде – на 17%, до 12,4 тыс. руб. в месяц. Эти регионы серьезно пострадали от кризиса, и восстановление заняло более длительный период, но ушедший год наглядно продемонстрировал, что ситуация не только стабилизировалась, но и пошла в рост, отмечается в докладе.
В тех регионах, где было отмечено снижение стоимости аренды, ниже 11 тыс. руб. стоимость съема квартир все же не опустилась. Так, в Новосибирске, где было зафиксировано максимальное падение цен – на 30%, ставки к декабрю 2012 г. составили 11,8 тыс. руб. Одновременно в Ставрополе цена однокомнатных квартир за год снизилась на 15%, а в Саратове на 11%, примерно до 11,6 тыс. руб. в месяц.
В большинстве административных центров пока можно арендовать однокомнатную квартиру в среднем за 11-13 тыс. руб. в месяц – в этих пределах, например, варьируются арендные ставки в Белгороде, Ярославле, Томске, Казани. В Ульяновске съем однокомнатной квартиры обойдется немного дороже 10 тыс. руб.
В Москве, по информации “Мира квартир”, стоимость аренды однокомнатных квартир за год выросла на 8%, до 35,6 тыс. руб. в месяц, в Подмосковье – на 6%, до 23,9 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге – на 10%, до 22,7 тыс. руб. в месяц. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)