В 2013 г. льготная ставка налога на недвижимость будет применена к объектам стоимостью до $4403/кв. м включительно.
Стандартная ставка налога на недвижимость в Шанхае составляет 0,6% в год, льготная – 0,4% в год. К концу 2012 г. льготная ставка применялась к недвижимости, стоимость 1 кв. м которой составляла до $4270, однако после получения новых статистических данных за 2012 г. произошла корректировка. С 2013 г. льготная ставка налога на недвижимость применяется к объектам, стоимость которых составляет до $4403/кв. м.
По существующим правилам, льготная ставка налога применяется в том случае, если стоимость 1 кв. м недвижимости превышает среднюю за год покупную цену не более чем в два раза. Поэтому, в то время как цены на жилье в Китае продолжают расти, льготный порог также движется вверх.
По данным статистики за 2012 г., средняя стоимость 1 кв. м проданной недвижимости в Шанхае составляла $2202. При этом всего 2,2% объектов располагались в пределах внутреннего транспортного кольца – их стоимость составила в среднем $8814/кв. м.
Средняя стоимость 1 кв. м первичной недвижимости между внутренним и внешним транспортным кольцом (22,1% сделок) составила $3281, а недвижимости за пределами внешнего кольца (76,6% сделок) – $1712. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)