Из-за реконструкции девяти вылетных магистралей Москвы цены на квартиры московских окраин могут подрасти на дополнительные 5-10%, считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. По его словам, подорожание новостроек в 2013 г. ожидается на уровне 12-15%, то есть чуть выше инфляции. “Вместе с дополнительным подорожанием проекты на окраинах Москвы могут вырасти в цене на 20-25%”, – заявил эксперт. Напомним, что глава Московского департамента строительства Андрей Бочкарев заявил, что в 2013 г. ремонту подвергнутся девять вылетных магистралей столицы – Ленинский, Волгоградский, Рязанский, Дмитровский, Мичуринский проспекты, Алтуфьевское и Волоколамское шоссе, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. “Прежде всего, эта реконструкция коснется цен на проекты, расположенные в спальных районах Москвы, – считает Денис Бобков, – разница между стоимостью квартир на окраине и рядом с ТТК будет снижаться. Кроме того, будут развиваться города, расположенные рядом с Москвой на вылете из этих трасс”. Подорожание будет проходить неравномерно – если транспортную ситуацию вокруг шоссе Энтузиастов или Щелковского шоссе реконструкция принципиально не изменит, то такие направления, как Ярославское, Ленинградское шоссе получат дополнительный толчок для развития. “Следует ожидать повышение покупательской активности в Химках, Королеве, Мытищах и Ивантеевке, на которых напрямую скажется улучшение транспортной доступности”, – подытожил Бобков. Дополнительный рост цен в этих городах может составить от 3 до 7%. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Теги: дорогиреконструкция