“Экопалитра” и “Илиауни бизнес ревью” ежемесячно предлагают бизнес-исследования цен вторичных жилых квартир в Тбилиси по кварталам. Цель исследования – выявить кварталы Тбилиси, где вторичные квартиры стоят дороже и дешевле всего.
Данное исследование “Илиауни бизнес ревью” провело 10-20 декабря 2012 г. Установлена средняя цена за 1 кв. м для 27 кварталов, а также средняя цена для всего рынка столицы. На каждый квартал было отобрано по три единицы: 1; 1,5; 2; 2,5; 3; 3,5 и четырехкомнатные квартиры. С помощью квадратуры и цены исследователи установили, сколько в среднем стоит квартира каждой категории в каждом из кварталов города. Под конец вывели указанную среднюю цену для всех кварталов.
По результатам исследования выявилась пятерка тбилисских кварталов, где была отмечена самая высокая цена за квадратный метр (в скобках указаны результаты прежнего исследования 1-20 ноября 2012 г.): 1. Старый Тбилиси (1); 2. Мтацминда, Сололаки (2); Ваке, Багеби (4); 4. Сабуртало (5); 5. Вера (3). А самая низкая по ценам пятерка с конца распределилась таким образом: 1. Мухиани (12); 2. Третий массив (4); Темка (6); 4. Самгори (9); 5. Лило (2). В исследовании ноября 2012 г. в последней пятерке сохранили место Третий массив и Лило, а Авчала, Поничала и Вазисубани сменили Самгори, Темка и Мухиани.
Квартал Тбилиси | Цена, $/кв. м |
Старый Тбилиси | 1087 |
Мтацминда, Сололаки | 981 |
Ваке, Багеби | 957 |
Сабуртало | 874 |
Вера | 840 |
Крцаниси, Ортачала | 808 |
Кварталы Важа-Пшавела, Кавтарадзе | 806 |
Надзаладеви | 799 |
Плато Нуцубидзе | 715 |
Бахтриони, Долидзе | 695 |
Чугурети | 658 |
Исани | 649 |
Дигомский массив | 633 |
Авлабари | 621 |
Вашлиджвари | 596 |
Дидубе | 576 |
Диди Дигоми | 557 |
Глдани | 547 |
Поничала | 529 |
Вазисубани | 501 |
Авчала | 498 |
Варкетили | 497 |
Мухиани | 496 |
Третий массив | 491 |
Темка | 482 |
Самгори | 447 |
Лило | 342 |
(«BusinessГрузия»/Строительство в Украине, СНГ и мире)