В 2013 г. на украинском рынке недвижимости ожидается повышение активности M&А. Такой вывод содержится в отчете по итогам ежегодного международного исследования “Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости в 2013 г.”, подготовленном «Эрнст энд Янг» в конце 2012 г.
Сергей Кекух, старший менеджер отдела услуг в сфере недвижимости «Эрнст энд Янг» в Украине, отметил, что Украина впервые была включена в исследование.
“Отрадно видеть, что, несмотря на неопределенность вектора развития мировой экономики, явное большинство инвесторов (80%) считают украинский рынок недвижимости привлекательным для инвестиций. Самым перспективным сегментом для инвестирования в Украине, по нашему мнению, по-прежнему является торговый. Рынок торговых помещений продолжает демонстрировать положительную динамику, несмотря на замедление общеэкономического роста”.
В исследовании говорится, что 80% участников исследования рассматривают Украину как привлекательное направление для инвестиций в 2013 г. 65% опрошенных считают, что вложения международных инвесторов в украинскую недвижимость увеличатся по сравнению с 2012 г. 70% инвесторов считают, что в 2013 г. объем сделок M&A в Украине будет превышать уровень 2012 г.
Что касается стратегий инвестирования, 60% респондентов намерены сосредоточиться на торговой недвижимости. Большинство респондентов (90%) обеспокоены ограниченным доступом к долговому финансированию, что может препятствовать совершению сделок. Около 80% респондентов также ожидают, что банки будут продлевать срок погашения проблемных кредитов.
“Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости” – это ежегодное исследование, проводимое «Эрнст энд Янг» на основе анкетирования, в ходе которого инвесторы в сфере недвижимости дают общую оценку условий на рынке инвестиций в недвижимость. Исследование также содержит прогноз и анализ стратегий инвесторов на следующий год.
В исследовании приняли участие инвесторы из 15 европейских стран (Австрии, Бельгии, Франции, Германии, Италии, Люксембурга, Нидерландов, Польши, России, Турции, Испании, Швеции, Швейцарии, Украины и Великобритании), информацию предоставили 500 компаний. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)