Рекордное количество сделок с домами и квартирами Лондона стоимостью более 5 млн. фунтов стерлингов ($8 млн.) было заключено в 2012 г., сообщает пресс-служба международного агентства недвижимости Savills.
В прошлом году в Лондоне было заключено более 400 сделок с жилой недвижимостью стоимостью более 5 млн. фунтов стерлингов. Общая стоимость этих сделок составила более 4,1 млрд. фунтов ($6,6 млрд.), что говорит о том, что покупатели в этом секторе рынка в значительной степени преодолели “шок” от увеличения налогообложения, о котором было объявлено весной 2012 г. в ходе принятия бюджета, отмечают аналитики компании.
“Сделки с супер-премиальными объектами в Лондоне гораздо меньше пострадали от изменений в налогообложении, поскольку стоимость подобной недвижимости является лишь небольшой частью капитала тех, кто ее приобретает. Супер-премиальный сегмент рынка британской столицы будет достаточно активно развиваться в течение ближайших 5 лет и будет в меньшей степени подвержен замедлению темпов роста, которое мы ожидаем в 2013 г.”, – прогнозирует директор исследований рынка жилой недвижимости Savills Лусиан Кук.
Продажи в основном сосредоточены в районах “золотых почтовых индексов”. Две трети объектов были куплены в лучших из этих районов – SW1 (Белгравия), SW3 (Челси) SW7 (Knightsbridge), W8 (Kensington) и W1 (Mayfair). Общая стоимость сделок в данном секторе немного cнизилась по сравнению с пиковыми значениями 2011 г. Известно о 62 совершенных сделках на сумму более 15 млн. фунтов в 2012 г., тогда как в 2011 г. их было 72.
Среднее значение стоимости 1 кв. м поднялось до рекордно высокого – 2,370 тыс. фунтов на квадратный фут ($40925/кв. м), что немного выше (на 3,1%), чем в 2011 г. Цена квадратного фута для ультра-премиальных объектов (стоимостью от 15 млн. фунтов) достигла более 3 тыс. фунтов на квадратный фут ($51774/кв. м). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)