Гостиничный четырехзвездочный комплекс “Одис отель” (ранее – пятизвездочный отель “Сувар”) в Чебоксарах достроят в декабре 2014 г., сообщил представитель застройщика – генеральный директор группы компаний “Одис” (Марий Эл, Татарстан) Александр Одинцов на совещании у председателя правительства Чувашии Ивана Моторина.
“Срок завершения строительства – декабрь 2014 г. Сегодня в полном объеме выполнены все проектные работы, переданы на экспертизу и оплачены. Задержка происходит из-за финансирования. Основной партнер проекта – МДМ банк. Это был изначально проблемный актив банка, и мы пришли в проект в стадии проблемного актива. У нас была открыта кредитная линия на 1,2 млрд. руб. Сейчас из-за увеличения площадей стоимость проекта возросла до 1,614 млрд. руб. Мы сегодня доказываем банку, что это необходимо”, – сообщил он.
По словам А. Одинцова, на градостроительном совете Чебоксар была согласована определенная архитектура, и площадь объекта получилась 30,4 тыс. кв. м вместо 18 тыс. кв. м.
“Я даю 95% того, что банк будет поддерживать нас и дальше. Сегодня порядка 400 млн. руб. с лишним в объект уже вложено. И нам не хочется уходить из этого проекта. Поэтому, даже если мы получим не положительное или не конкретное решение от банка, мы найдем финансового партнера. Есть интерес к проекту у Сбербанка, и с ВТБ мы обсуждали. В течение месяца в любом случае вопрос с финансированием будет решен”, – отметил он.
Ранее сообщалось, что отель “Сувар” стоимостью $40 млн. планируется открыть в Чебоксарах 9 апреля 2009 г. Строительство объекта началось в 2006 г. “Сувар” должен был стать гостиницей на 130 номеров. В состав отеля были включены многофункциональный конгресс-холл, бизнес-центр, рестораны и бары, ночной клуб, кинотеатр, wellness-центр, бассейн, ледовая арена, вертолетная площадка и подземный паркинг. Строительство вело ОАО “Волгастройгрупп” (ВСГ, строительный холдинг полного цикла, входил в группу компаний «Савва», созданную в 1990 г.).
В июле 2008 г. МДМ банк открыл ВСГ кредитную линию на 700 млн. руб. сроком на 6 лет. В октябре 2008 г. банк прекратил финансирование проекта, направив на строительство 240 млн. руб. В ноябре 2008 г. ВСГ приостановила строительство отеля.
В апреле 2009 г. ВСГ обратился к правительству Чувашии за помощью в поисках покупателя гостинично-спортивного комплекса.
С ноября 2010 г. ряд руководителей фирм, входящих в группу “Савва”, были осуждены по различным статьям УК РФ.
В начале 2011 г. бизнес-проект был выкуплен марийской ГК “Одис” у марийского филиала ОАО “МДМ банк”. Строительство отеля должно было начаться под новым брэндом “Одис Отель” и закончиться летом 2012 г. Основными направлениями деятельности комплекса планировалось сделать предоставление услуг проживания для бизнес-туристов и туристов, путешествующих с рекреационными целями; предоставление многофункциональных залов для проведения различных мероприятий – семинаров и конференций, выставок и презентаций, а также предоставление услуг спортивно-оздоровительного комплекса.
Планировалось, что на территории гостиничного комплекса “Одис Отель” расположатся гостиница на 200 номеров, 2 ресторана. Проектом предусмотрено, что в здании будет 13 этажей. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)