Министерство финансов Украины предлагает пересмотреть механизм начисления налога на недвижимость. Соответствующий законопроект обнародован на сайте Минфина.
Авторы проекта предлагают заменить в Налоговом кодексе слова “жилая площадь” на “общую площадь”.
Напомним, с 1 января вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, регламентирующая порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость.
Облагаться налогом будет исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости: домов, квартир в многоэтажных домах. Плательщики – физические и юридические лица, владеющие этой недвижимостью.
Налогом не будут облагаться владельцы недвижимости, если жилая площадь их квартиры меньше 120 кв. м, а жилая площадь дома – меньше 250 кв. м. В случае превышения вышеуказанных показателей база налогообложения уменьшается на 120 кв. м и 250 кв. м соответственно.
Ставка налога составит 1% от минимальной зарплаты (11,47 грн.) за каждый квадратный метр жилой площади квартир и домов, и 2,7% (30,97 грн.) при превышении указанных выше параметров.
При этом льгота (120 и 250 кв. м) распространяется только на один объект недвижимости. Если у гражданина есть две квартиры или квартира и дом, то, согласно закону, он освобождается от уплаты налога за один объект по выбору, а за второй он платит налог в полном объеме.
Уведомления по уплате налога на недвижимость украинцы начнут получать с 15 апреля. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)