Список самых дорогих офисных рынков мира возглавил Центральный район Гонконга, где общая стоимость аренды составила $246,30 за квадратный фут в год, говорится в исследовании консалтинговой компании в области недвижимости CBRE.
За ним следует лондонский Вест-энд, где стоимость аренды составила $219,81. Токио (районы Маруноти и Отемати) стал третьим самым дорогим рынком офисной недвижимости, следом за которым идут центральные деловые районы Пекина и Нью-Дели. Среди других Азиатско-Тихоокеанских рынков в первой десятке – Финансовая улица Пекина (6 место) и район Гонконга Западный Кулун (7 место).
В верхней части рейтинга также оказались такие рынки региона, как Москва (стоимость аренды – $172,82 за квадратный фут) и лондонский район Сити ($131,76 за квадратный фут).
“В ближайшие несколько лет Москва будет оставаться в топ-10 наиболее дорогих городов мира по полной стоимости аренды офисов класса «прайм». Изменить данную ситуацию могут только экономический кризис, либо резкая активизация развития новых деловых районов с хорошей транспортной инфраструктурой, – прокомментировал директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов. – В случае хорошего оживления экономической ситуации в мире мы можем увидеть новый виток роста арендных ставок. Пока же ставки в данном сегменте демонстрируют стабильность, несмотря на существующий уровень вакансии”.
В исследовании отмечается, что, несмотря на сложности в экономике, стоимость аренды за прошедший год увеличилась в среднем на 2,1% по всему миру. Лидерами стали Северная и Южная Америки с годовым приростом в 5,2% и Азиатско-Тихоокеанский регион с приростом в 2,6%. В регионе Европа, Ближний Восток и Африка продолжились трудности, связанные с экономической рецессией в большей части Европы, и стоимость аренды недвижимости снизилась на 0,4%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)