Самая дешевая квартира в Москве, проданная в 2012 г., стоила 3,45 млн. руб., что на 50 тыс. руб. ниже цены наиболее доступного жилья, реализованного в 2011 г., сообщили риэлторы.
Однокомнатная квартира, возглавившая рейтинг самых дешевых квартир 2012 г., расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на Химкинском бульваре на северо-западе Москвы, в пяти минутах пешком от станции метро “Сходненская”.
При этом площадь квартиры, проданной по самой низкой цене 2011 г., составляла 20 кв. м – она была расположена в кирпичной пятиэтажке на Кавказском бульваре в 15 минутах ходьбы от станции метро “Царицыно” на юге Москвы.
Самые дешевые квартиры чаще всего можно найти в домах старого жилого фонда – это блочные дома, пятиэтажные “хрущевки” и кирпичные четырехэтажки. При этом наиболее доступное жилье отличается довольно неудобными планировками квартир, например, с четырехметровыми кухнями или вовсе без них, с душевой кабиной вместо полноценного санузла, а также расположением на первых и последних этажах здания.
За 3,6 млн. руб. в 2012 г. были проданы два объекта на востоке и северо-востоке столицы – однокомнатная квартира площадью 18 кв. м на первом этаже пятиэтажного дома на улице Буракова и двухкомнатная “малогабаритка” площадью 33 кв. м в 14-этажном панельном доме, до которого надо добираться 20 минут транспортом от станции метро “Щелковская”.
На третьем месте в рейтинге самого доступного жилья Москвы – сделка на 3,7 млн. руб. За такую цену была куплена 18-метровая однокомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме гостиничного типа на улице Буракова на востоке столицы.
Апартаменты совсем скромных размеров (14 кв. м), но зато находящиеся всего в трех минутах пешком от станции метро “Щелковская”, были проданы в доме на 9-й Парковой улице за 3,8 млн. руб.
Стоимость более приемлемых вариантов, отмечают риэлторы, начинается от 4 млн. руб. За эту сумму в 2012 г. была куплена однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в панельной пятиэтажке на улице Пулковская (станция метро “Водный стадион”), окна которой выходят на зеленый сквер рядом с домом. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)