Такую тенденцию обусловили слабый экспорт, курс йены и дефляция.
Средняя цена на новые кондоминиумы в Токио в августе снизилась на 5,1% в годовом исчислении: до $8,8 тыс./кв. м. Такие данные предоставил Земельный департамент Японии.
Средняя стоимость кондоминиумов на вторимном рынке за тот же период упала на 3,3%, до $4,9 тыс./кв. м. Отдельно стоящие дома подешевели менее значительно – на 1,7%. Таким образом, их средняя стоимость составила $408 тыс.
В августе 1 кв. м новых кондоминиумов в Осаке стал дешевле на 3,2% и продавался по $6 тыс. Объекты недвижимости такого типа, но на вторичном рынке, потеряли в цене 1,6%.
Кроме того, за 7 месяцев общее число строящегося нового жилья выросло на 2,5% (до 490 тыс. объектов) в годовом исчислении. В основном за счет реконструкции после землетрясения 2011 г.
Эксперты прогнозируют, что жилищный рынок Японии останется слабым, а цены продолжат падение, поскольку экономика страны остается весьма неустойчивой. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)