Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии снизился по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. на 27%, до $963 млн.
Эксперты связывают этот факт со снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами.
К тому же достаточное количество офисов инвестиционного качества уже сменили своих владельцев в 2011 г., и в 2012 г. инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
Несмотря на снижение объема инвестиций, Москва по-прежнему входит в десятку столиц стран Европы, Ближнего Востока и Африки по инвестициям в этот сегмент коммерческой недвижимости, занимая пятое место, добавляется в исследовании Colliers International.
В нем говорится, что первую строчку занимает офисный рынок Лондона с объемом инвестиционных сделок в первом полугодии на сумму $9,097 млрд.
“Самый большой объем инвестиционных сделок в офисную недвижимость зафиксирован в Великобритании, значительная доля которых была заключена с участием инвесторов из Еврозоны и Ближнего Востока”, – указывается в докладе.
В первую пятерку также входят Париж с $5,11 млрд. инвестиций, Стокгольм ($1,87 млрд.) и Осло ($1,62 млрд.).
В целом, по данным Colliers International, в первом полугодии инвестиции в офисный рынок стран Европы, Ближнего Востока и Африки снизились на 13%.
Эксперты ожидают, что объем инвестиций в офисную недвижимость в этом регионе останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов.
“Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и стран Скандинавии. В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе”, – указывается в отчете. (РИА «Новости»/Строительство в Украине, СНГ и мире)