Недвижимость остается самым выгодным вариантом сохранения и приумножения средств, считают эксперты совместного предприятия RDI и Limitless.
Они провели исследование и сравнили темпы роста валюты, сырья и биржевых индексов со ставками по депозитам и удорожанием недвижимости. Как показало исследование, довольно значительные темпы роста цен с 1 января по середину августа показало золото. За неполные 8 месяцев прирост составил 2,26%, стоимость тройской унции увеличилась с $1615,54 до $1651,4. Биржевые индексы (ММВБ и РТС) практически не изменились, колебание составило 0,2-0,23%, что можно отнести к статистической погрешности.
По мнению аналитиков, самым “провальным” текущий год оказался для европейской валюты. Ее курс относительно рубля снизился чуть более чем на 2%.
Средний годовой доход по банковским депозитам эксперты оценивают в 8-9%.
Эксперты отмечают, что по итогам 2011 г. средняя ставка по вкладам в рублях была на том же уровне. По состоянию на начало августа максимальная ставка по годовым расходно-пополняемым депозитам в рублях составляла 11,5%, минимальная – 7,5%. Средний показатель составил около 9%.
При этом, по оценкам RDI и Limitless, с начала года рост в среднем по рынку недвижимости Москвы и Подмосковья оказался сопоставим с банковскими депозитами – 8-9%. С той лишь разницей, что доходность по вкладам рассчитывается за год, а указанный прирост стоимости недвижимости – это показатель за первые 7 месяцев года. По итогам года эксперты прогнозируют рост средней стоимости недвижимости на уровне 13-14%.
“Недвижимость в любое время остается универсальным средством сохранения накопленных средств, – комментирует Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. – Она не требует специального образования, как при игре на бирже, нет необходимости постоянно следить за колебаниями курсов валют. Единственный более или менее “серьезный” конкурент – это банковские депозиты, но и они значительно уступают в доходности жилью. Кроме того, в кризис банк может разориться, а квартира в построенном доме никуда не денется и переживет любую экономическую нестабильность”. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)