По оценкам рейтингового агентства Fitch, цены на греческую недвижимость упадут на 17% в ближайшие 2 года. Таким образом, общее снижение с 2009 г. составит 37%.
Свои предположения Fitch основывает на том, что в 2014 г. экономическое положение в стране должно улучшиться. Если же этого не произойдет, то падение цен будет еще более сокрушительным.
Первые признаки снижения рецессии должны, по мнению Fitch, проявиться еще в 2013 г., после падения ВВП Еврозоны в 2012 г. на 5%. То же самое касается безработицы в Греции, которая пока продолжает расти, но в 2014 г. должна уменьшиться до 18% от трудоспособного населения.
По словам аналитиков, спад цен на недвижимость значительно ускорится, если Греция покинет Еврозону.
С июня 2008 г., когда стоимость квадратного метра достигла самой высокой отметки, цены упали в среднем на 20% в Афинах, 25,7% в Салониках и на 17,8% в остальной части страны.
Согласно последнему отчету Евробанка, цены снизились на 19,8% в период с третьего квартала 2008 г. по первый квартал 2012 г., вернувшись к уровню 2005 г. При этом больше всего подешевели старые квартиры.
Все указывает на то, что тенденция к снижению цен продолжится, поскольку ни девелоперы, ни покупатели не настроены оптимистично. Большинство девелоперов говорят о том, что они снизят цены в первом квартале. Но кажется, что покупатели не настроены инвестировать в жилье. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)