За последние два года объем строительства мансард в столице увеличился в 2,5 раза. Такие данные приводят аналитики компании “Велюкс”.
Всего в настоящее время на рынке предлагается около десяти проектов с мансардами. Самые известные – Николаевский дом, Даниловская мануфактура, Manhattan House, Clerkenwell House, Мансарды на Мясницкой и The Loft.
Компания KR Properties одной из первых на столичном рынке начала обустраивать мансарды: с 2002 г. – для офисов, а с 2010 г. – для апартаментов.
“Предложив покупателям мансарды в комплексах Manhattan House и Даниловская мануфактура, мы не рассчитывали, что спрос будет настолько высок. Всего за полгода были раскуплены все 25 мансард в обоих объектах”, – рассказывает Александр Подусков, директор по продажам компании KR Properties.
По мнению директора по развитию компании “Велюкс” Олега Паниткова, повышенный интерес девелоперов к данному формату связан с сокращением свободных участков в Москве. Кроме того, процесс и стоимость согласования нового строительства сложнее и дольше, чем реновация. А еще на столичном рынке появились квалифицированные строители, готовые взяться за возведение мансард.
В столице мансарды предлагаются в сегментах «бизнес» и «бизнес+». Средняя цена 1 кв. м квартиры с мансардой достигает 400-450 тыс. руб. Высокие цены обусловлены тем, что квартиры с мансардами, как правило, располагаются в историческом центре Москвы. Кроме того, высокая стоимость объясняется и качеством строительства. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)