AFI Development в первом полугодии получила чистый убыток в размере $240,6 млн. по сравнению с чистой прибылью в $28,7 млн. за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании.
Выручка возросла на 40%, до $81,5 млн. В том числе, доходы от флагманского проекта девелопера – AFIMALL City – составили $42 млн.
Причина убытков – переоценка портфеля недвижимости компании – AFI списала $179 млн. из-за снижения оценки стоимости объектов “Почтовая”, “Косинская”, “Тверская плаза 1б” и “Тверская плаза II”. Это связано с изменением градостроительной концепции московских властей, отмечает AFI.
Кроме того, компания полностью списала $65 млн. по проекту “Ботанический сад”. Как сообщалось, против принадлежащей правительству Москвы компании, являющейся основным инвестором проекта и владельцем прав собственности, 2 августа подан иск о банкротстве.
В итоге операционный убыток AFI в первом полугодии составил $205,7 млн. по сравнению с прибылью на уровне $37,1 млн. годом ранее. Убытки от курсовых разниц увеличились до $11 млн. с $7,8 млн.
В июне Bellgate Construction Ltd, дочерняя компания AFI Development, привлекла кредит ВТБ на 21 млрд. руб. (около $640 млн.), средства которого может выбирать в рублях или в долларах по своему усмотрению. Это придает компании гибкости в управлении валютными рисками, отмечается в сообщении.
Стоимость портфеля недвижимости AFI по сравнению с июнем прошлого года сократилась до $2,4 млрд. с $2,8 млрд.
AFI Development также сообщила, что ввела в совет директоров Авраама Новогроки, нового гендиректора компании Africa Israel Investments Ltd (основной акционер AFI).
AFI Development создана израильским диамантером Львом Леваевым для реализации девелоперских проектов в России. В 2008 г. компания вышла на украинский рынок. В начале мая 2007 г. AFI провела IPO в Лондоне, по итогам которого привлекла $1,4 млрд. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)