По результатам нового исследования, проведенного ведущей консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE, Азиатско-Тихоокеанский регион занимает лидирующую позицию на глобальном рынке коммерческой недвижимости – здесь находятся 6 из 10 самых дорогих городов по стоимости аренды офисов. Возглавляет рейтинг Центральный деловой район Гонконга со ставкой аренды на уровне $223,2/кв. м в месяц.
Согласно отчету CBRE’s Prime Office Occupancy Costs, в котором анализируется средняя стоимость аренды наилучших офисных помещений на 133 мировых рынках за первый квартал, 19 из 50 самых дорогих городов по аренде офисов находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 19 – в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) и 12 – в Северной и Южной Америке.
На втором месте в рейтинге оказался Лондонский район West End, где усредненная арендная ставка зафиксирована на уровне $197,48/кв. м в месяц, третьим лидером в данной категории является Токио ($167,29/кв. м в месяц), на четвертом месте – ЦДР Пекина ($162,15/кв. м в месяц), Москва замыкает пятерку самых дорогих городов по стоимости аренды офисов ($153,87).
По данным CBRE, в мировом масштабе данный показатель за год вырос на 3,6%. В Азиатско-Тихоокеанском регионе рост составил 7,8%, в Северной и Южной Америке – 5%, в регионе EMEA – 0,4%. На 80 мировых рынках из анализируемых 133 отмечен рост ставок аренды офисных помещений, на 24 отмечено снижение, в 29 регионах ситуация осталась без изменения.
Примечательно то, что хоть Гонконг и остается самым дорогим городом по аренде офисной недвижимости, снижение ставок за год здесь достигло 17,2%, что является самым существенным падением среди исследуемых 133 рынков, а самый большой рост стоимости зафиксирован в ЦДР Пекина – 49,4%. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)