Сохраняющаяся неуверенность в Еврозоне в сочетании с фокусированием на премиальных активах в первом полугодии привела к снижению инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., говорится в сообщении компании CBRE.
В первом полугодии общие объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в ЦВЕ составили почти 2,1 млрд. евро. Крупнейшими сделками в ЦВЕ в данный период стали продажа коммерческого центра Zlote Tarasy («Золотая терраса») в Варшаве компанией ING Real Estate Development фонду, управляемому Axa Reim, и выкуп компанией Immofinanz оставшихся 50% акций у совладельца ТРЦ “Золотой Вавилон Ростокино” в Москве.
Большинство сделок (83%) от общего объема в ЦВЕ осуществлялось в России и Польше. Наиболее существенное снижение отмечено на рынках, воспринимаемых как наиболее рискованные. Например, объем сделок в Румынии сократился с 250 млн. евро в первом полугодии 2011 г. до 50 млн. в первом полугодии 2012 г. Резкий спад наблюдался также в Чехии. Основными причинами данных явлений стали высокие показатели первого полугодия 2011 г. в сочетании со снижением доступности высококачественных активов торговой недвижимости после периода интенсивных продаж торговых активов в 2011 г. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)