В начале года были все предпосылки для роста активности, как и у арендаторов, так и у девелоперов. Единственной преградой для принятия долгосрочных решений со стороны многих крупных арендаторов были выборы президента РФ, сообщили в пресс-службе компании CBRE.
Девелоперов, помимо данного фактора, также сдерживала неопределенность дальнейшей политики правительства Москвы по отношению к новому строительству. После выборов внутренняя ситуация в России прояснилась. Однако с апреля наблюдалось существенное ухудшение ситуации на европейских рынках, которое усилило опасения, связанные с развитием новой волны экономического кризиса в Еврозоне.
В связи с этими факторами, ужесточением условий финансирования со стороны банков, а также с продолжающейся ревизией инвестиционных контрактов со стороны правительства Москвы в 2012 г. не было заявлено ни одного нового офисного проекта.
По состоянию на середину июня в эксплуатацию были введены всего лишь несколько объектов класса В: БЦ на ул. Пырьева (офисная площадь – 16,4 тыс. кв. м), БЦ в проезде Дежнева (12,6 тыс. кв. м) и БЦ в Нижнем Сусальном переулке (5,9 тыс. кв. м). (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)