В марте средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла по сравнению с мартом 2011 г. на 14% и составила $9658/кв. м, сообщается в исследовании компании RRG.
Как отмечают аналитики, офисы за пределами Садового кольца за год подорожали на 9%, до $3986/кв. м. По отношению к февралю помещения в центре столицы подешевели на 3%, а в периферийных районах города выросли в цене на 2%.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца снизился по сравнению с февралем на 1% по количеству (-20% за год) и на 10% по общей площади (-51% за год). За пределами Садового кольца этот показатель уменьшился на 8% по количеству (-22%) и на 20% по общей площади (-36%).
Всего в марте на рынке экспонировалось 512 объектов общей площадью 970 тыс. кв. м и стоимостью $4,84 млрд., из них 179 объектов – внутри Садового кольца и 333 объекта – за его пределами.
По информации компании “Новое качество”, по итогам первого квартала цена продаж на первичном рынке офисов составила $10750/кв. м в классе А и $6170 в классе В. За январь-март стоимость 1 кв. м выросла примерно на 10%. На вторичном рынке средневзвешенные цены находятся на отметке $13450/кв. м в классе А и $7310 в классе В (в декабре 2011 г. – $12400 и $6710). (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)