В первом квартале в Москве было введено 111,3 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в обзоре международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
В результате объем качественного офисного предложения в Москве за первый квартал превысил 13,3 млн. кв. м. При этом за указанный период был введен только один объект класса А – Lighthouse на 22,5 тыс. кв. м, остальные 80% относятся к офисам класса B+ и B-.
По прогнозам Jones Lang LaSalle, в ближайшие два года на рынок столицы выйдет около 2 млн. кв. м офисных площадей, 30% из которых составят бизнес-центры класса А.
За январь-март в Москве было куплено и арендовано 300 тыс. кв. м. Не изменились за этот период ставки аренды: максимальные базовые арендные ставки составили $1-1,2 тыс./кв. м в год, базовые ставки для класса А – $600-850, для класса B+ – $400-600, для класса B- – $300-400.
До конца года ставки могут вырасти на 5-7%. (РИА «Новости»/Строительство в Украине, СНГ и мире)