На рынок первичного жилья в Подмосковье вышло 46 новых объектов, что составляет 1,5 тыс. кв. м жилья, говорится в исследовании компании Tekta Group.
При этом 17 объектов (447,8 тыс. кв. м) – это новые строительные площадки, на которых ранее строительство не велось, а 29 реализуемых с конца 2011 г. объектов – корпуса объектов в ранее застраиваемых микрорайонах Московской области.
“Строительные проекты в Московском регионе реализовать даже легче, чем в Москве, а спрос на них стабильно высок. Если раньше он распределялся неравномерно, оказываясь высоким в ближнем “поясе” Подмосковья и заметно сжимаясь уже через 20 км от МКАД, то сейчас внимание покупателей привлекают не только города-спутники, но и более удаленные от столицы пригородные зоны”, – сообщает управляющий партнер Tekta Group Андрей Биржин.
При этом москвичи составляют 50% покупателей недвижимости в Подмосковье, 35% – жители Московской области, остальные 15% – жители других регионов РФ и стран СНГ. Большая часть новостроек сосредоточена в 25-35 км от МКАД. Активнее всего в Подмосковье застраиваются города Видное, Одинцово, Красногорск, а также территория “новой Москвы”.
По прогнозам аналитиков компании, Подмосковье будет активно развиваться и застраиваться. Строительство будет вестись с ориентацией на требовательного и искушенного покупателя. При этом Московская область может обогнать по темпам строительства Москву, чьи строительные резервы почти исчерпаны. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)