Совокупный объем предложения на рынке первичного элитного жилья в Москве в денежном эквиваленте по итогам 2011 г. составил $2633801277, что на 15,7% выше показателей начала 2011 г., сообщил генеральный директор компании Contact Real Estate Денис Попов.
“Объем предложения по итогам 2011 г. составил 1167 квартир, или 180,7 тыс. кв. м, по сравнению с началом 2011 г. объем предложения увеличился на 18%”,- сообщил Д. Попов.
“На первичном рынке в четвертом квартале 2011 г. было продано 169 квартир. Всего в Москве в 2011 г. было продано 657 элитных квартир, или 87,4 тыс. кв. м. По сравнению в 2010 г. количество проданных квартир снизилось на 1,6%”, – рассказал Д. Попов.
“Всего в 2011 г. в элитных новостройках Москвы было продано квартир на $1122290619”, – отметил он.
По его словам, на начало года средневзвешенная цена предложения в новостройках Центрального административного округа Москвы составила $15810/кв. м, что на 6,3% выше цены предложения в начале 2011 г.
По данным компании, в конце 2011 г. открытые продажи велись в 40 жилых комплексах ЦАО Москвы, только за четвертый квартал на первичный рынок вышло 4 новых проекта. Таким образом, общая площадь 12 проектов, вышедших на рынок в прошлом году, составила 310 тыс. кв. м.
По прогнозам Д. Попова, цена предложения на элитные новостройки в столице в первом полугодии может вырасти на 3-5%.
По его словам, основной покупательских спрос в прошлом, как и в текущем году, по-прежнему будет формироваться в сегменте “недорогих” элитных квартир.
По данным Contact Real Estate, самыми популярными по-прежнему остаются квартиры площадью 100-150 кв. м и стоимостью менее миллиона долларов. Самым активным поставщиков элитных жилых новостроек среди районов ЦАО Москвы стал район Хамовники (34%). В прошлом году лидерами по ценам оставались районы Патриаршие пруды, Остоженка и Арбат, а наименьшие цены предлагались в Донском районе. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)