С 1 января 2011 г. по 1 января 2012 г. по 25 административным районам Киевской области было совершено 14625 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке: январь – 710 единиц, февраль – 1150, март – 1270, апрель – 1366, май – 1405, июнь – 1429, июль – 1448, август – 1407, сентябрь – 1211, октябрь – 1168, ноябрь – 1064, декабрь – 997.
Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20 соток (81% сделок), 14% приходится на участки от 20 до 50 соток и 5% – на объекты от 50 соток до 1 гектара.
Средняя цена сделки за последний год снизилась до $23 тыс. (в 2010 г. средняя цена сделки не превышала $26 тыс.).
Максимальное количество сделок (72%) приходится на участки стоимостью до $18 тыс., 23% – в ценовой категории от $18 до $30 тыс. и 5% – в категории свыше $30 тыс.
При этом самым дешевым из районов в 60-километровой зоне от Киева оставался Переяслав-Хмельницкий район со средним показателем $973/сотка. Самыми дорогими – Киево-святошинский и Обуховский районы, где средняя цена продажи составила $5058/сотка и $3908/сотка соответственно.
Напомним, по итогам 2010 г. на вторичном рынке земли Киевской области было продано 17,95 тыс. участков, при этом средняя цена сделки не превышала $26 тыс. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире