Общее увеличение объема предложения квартир на вторичном рынке столичного жилья в конце 2011 г. (по сравнению с январем 2011 г.) составило 1,59%, говорится в исследовании «НДВ-Недвижимость».
По данным экспертов компании, такое незначительное увеличение числа предложений за год, скорее всего, свидетельствует о том, что соотношение спроса и предложения на рынке достаточно сбалансировано.
Максимальное число предложений квартир в 2011 г. пришлось на апрель и октябрь. К концу года, в преддверии новогодних праздников, произошел ожидаемый спад деловой активности и незначительное снижение спроса на операции с недвижимостью (3,6%).
С января 2011 г. цена 1 кв. м вторичной недвижимости в Москве в долларах выросла на 4,6%, а в рублях – на 9,9%. К концу 2011 г. средняя стоимость 1 кв. м в долларах составила около $5545, в рублях – 174 тыс.
Эксперты компании отмечают, что удорожание квадратных метров в разных округах столицы не было синхронным. Так, больше всего подорожал 1 кв. м в наиболее дорогих округах – ЮЗАО, ЗАО и СЗАО (12%). Меньше подорожали более доступные ЮАО, ВАО и ЮВАО – менее 8%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)