Результаты исследований двух независимых источников демонстрируют, что со времен безудержного ажиотажа на рынке недвижимости Ирландии, который наблюдался в 2007 г., цены на дома и квартиры упали более чем в два раза.
Как отмечает The Irish Echo, многие домовладельцы и собственники квартир не в состоянии выплачивать долги по кредитам, однако продажа жилья не решает этой проблемы. Средняя стоимость недвижимости в настоящий момент не превышает 175 тыс. евро, хотя до начала кризиса, в 2007 г., аналогичные по качеству объекты обходились покупателям как минимум в 366 тыс. евро.
По данным исследования портала Daft.ie, в четвертом квартале 2011 г. цены на жилье снизились почти на 8%, что оказалось самым значительным падением за последние годы. Снижение цен на жилье в Дублине составило 8,9%, в Корке – 5,4%. За весь 2011 г. стоимость жилой недвижимости в среднем по стране упала на 18%, считают эксперты. Таким образом, за один год дома и квартиры в Ирландии подешевели настолько же, насколько они потеряли в цене за период с 2007 г. по 2010 г.
Согласно результатам анализа, который проводился порталом MyHome.ie, средняя сумма сделки в Дублине опустилась до уровня 2000 г. По сравнению с третьим кварталом 2006 г. цены на недвижимость в Ирландии обвалились на 43%, в Дублине – на все 50%, считают аналитики. Снижение цен на недвижимость за весь прошлый год составило около 13%, при этом цены на жилье в последнем квартале 2011 г. снизились на 2,4%. Менее всего подешевело жилье в новостройках, стоимость таких объектов недвижимости составляет около 230 тыс. евро. На вторичном рынке цены на жилье снизились в среднем на 2,5%, до 237 тыс. евро.
Напомним, что в середине 2012 г. правительство Ирландии намерено внести поправки в схему налогообложения сделок с недвижимостью. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)