На московском рынке недвижимости 13% квартир в новостройках реализуется с отделкой, при этом в 7% проектов эта опция представлена за дополнительную плату, говорится в исследовании департамента аналитики и консалтинга компании “НДВ-Недвижимость”.
Только 9% квартир подвергается отделке в монолитных домах, а на предложение с отделкой, включенной в общую стоимость предложения, приходится 3% (из них 1% – квартиры, сдающиеся под чистовую отделку). Отделка является платной дополнительной опцией в 6% проектов.
В панельных домах доля квартир без отделки составляет 65% против 90% в монолите. Так, в 25% панельных новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры, в 10% домов отделка представлена дополнительной опцией.
“Наибольшая доля квартир с отделкой сосредоточена в сегментах “эконом” и “комфорт”. В бизнес-классе покупатель не заинтересован в быстром въезде в квартиру – предпочтение отдается индивидуальному дизайну. Поэтому 97% проектов бизнес-класса предлагается без отделки.
При этом из оставшихся 3% квартиры с отделкой “под чистовую” занимают 2%. В «экономе» 37% новостроек предлагается с готовым ремонтом (8% – как дополнительная опция), в «комфорте» – 23% (21% – как дополнительная опция)”, – сообщает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании “НДВ-Недвижимость” Ольга Новикова. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)