Пятидесятилетний срок эксплуатации панельных домов, построенных в Украине в 70-е годы прошлого столетия, истечет в 20-х годах этого столетия, и вывод такого жилья из эксплуатации создаст дополнительный спрос на новое жилье в объеме минимум 8 млн. кв. м ежегодно, прогнозирует генеральный директор компании ООО «Т.М.М.» (Киев) Николай Толмачев.
“(Такие) дома сами складываются от малейшего взрыва газа. В 2020 г. они будут падать просто от ветра”, – сказал он в ходе “круглого стола” “Рынок первичного жилья и строительства в Украине: цены, кредитование, прогнозы”.
По его словам, в 2011 г. в Украине объем строительства жилья составит около 4 млн. кв. м и, учитывая оживления на рынке первичного жилья, в последующие годы может вырасти примерно до 5 млн. кв. м в год.
Н. Толмачев считает стабильной ценовую ситуацию на рынке первичного жилья по причине снижения платежеспособности граждан и, как следствие, спроса. В то же время он прогнозирует, что “тенденция к удорожанию хорошего жилья неизбежна”. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)