Известный девелопер Борис Кузинец намерен построить город-спутник для среднего класса в Подмосковье. Главным его отличием от большинства подмосковных микрорайонов должна стать комфортная социальная среда. Как отреагирует на уникальный проект рынок, пока неясно.
По мере приближения в Украине рынка земли чиновники убирают с рынка потенциальных конкурентов местных инвесторов.
На сегодняшний день в Украине основная часть гостиничных объектов не соответствуют заявленной категории, а те, что строятся, изначально не планируют свою “звездность”.
В Подмосковье есть “дорогие” и “дешевые” города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах.
Строящийся комплекс SkyLight компании “Система-Галс” расположен рядом с аэровокзалом и состоит из двух 27-этажных башен, это один из крупнейших возводимых сегодня бизнес-центров в Москве. Проект вполне вписывается в тенденцию вывода крупных офисов за пределы центра столицы. Впрочем, по мнению экспертов, из-за большого объема площадей девелопер может столкнуться со сложностями во время его реализации.
До кризиса в Санкт-Петербурге было анонсировано множество масштабных проектов в области недвижимости. Речь шла о небоскребах (башня “Газпрома”), о развитии больших исторических ансамблей в центре города (“Новая Голландия”, “Апраксин двор”), о намыве новых территорий в заливе (“Морской фасад”). Было даже начато строительство первого в России масштабного проекта китайского девелопера (“Балтийская жемчужина”).
Рынок загородной недвижимости Подмосковья за последние три года кардинально изменился. Во-первых, он сильно сжался: коттеджное строительство сократилось раз в 10. Во-вторых, он резко упростился. Редкие девелоперы теперь строят дома, чаще они просто распродают земельные участки, порой без коммуникаций.