В мае на рынках аренды жилья в Москве и Московской области наблюдались противоречивые тенденции.
Уровень потенциального спроса на рынке аренды в Москве, измеряемый количеством обращений со стороны квартиросъемщиков, по данным компании “Азбука Жилья”, в мае увеличился на 12%, количество заключенных договоров найма возросло на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Это не характерно для данного временного периода – начала отпускного сезона.
“Предложение аренды столичного жилья пополнилось так называемыми “летними вариантами” – квартирами, сдаваемые в аренду хозяевами, перебирающимися в загородные дома на период с мая по сентябрь. Ставки аренды на такое “сезонное жилье”, как правило, на 8-10% ниже среднерыночных. Часть потенциальных нанимателей поспешили воспользоваться предлагаемыми выгодными условиями”, – прокомментировала ситуацию руководитель направления аренды компании “Азбука Жилья” Мария Баскова.
По итогам мая объем предложения аренды столичного жилья по сравнению с предыдущим месяцем не изменился. Средняя арендная плата на московском рынке снизилась в мае на 2,5% и составила, по данным агентства недвижимости “Азбука Жилья”, 69,3 тыс. руб. в месяц.
В Московской области на фоне длительных майских праздников потенциальный спрос на найм жилья и количество совершенных сделок аренды снизились. Объем предложения, вследствие временного ухода с рынка части собственников, в мае уменьшился почти на 10%. Средняя ставка аренды скорректировалась на 0,9% в сторону снижения и составила 25,7 тыс. руб. в месяц. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)