Сегодня купить недвижимость в Панаме можно за $1-1,2 тыс./кв. м, в то время как до кризиса квадратный метр в стране в среднем оценивался в $1,3-1,5 тыс. При этом спрос на жилье переместился с элитного сегмента на объекты среднего класса и самые экономичные варианты.
Большинство объектов жилой недвижимости, которые предлагаются в одноименной столице Панамы, – это квартиры. Стоимость апартаментов варьируется в зависимости от площади помещения и его расположения. По данным портала Global Property Guide, в конце 2010 г. квартиры в Панаме площадью 90 кв. м стоили меньше $150 тыс., а апартаменты площадью 350 кв. м можно было приобрести за $500 тыс.
Цены на недвижимость на побережье Панамы несколько выше. Квартиру площадью 80 кв. м можно купить за $175 тыс., а апартаменты размером 350 кв. м – за $550 тыс. Виллы на побережье Панамы в среднем стоят немногим более $900 тыс.
При этом доходы от сдачи в аренду любого типа недвижимости независимо от его площади составляют в среднем 8-9,3% годовых. Среди покупателей востребована недвижимость для отдыха, расположенная в небольших курортных поселках Панамы. Например, в высокогорном городке Бокуэто цены на жилье уверенно растут за счет спроса со стороны нерезидентов. В этом провинциальном поселке иностранцы предпочитают покупать участок земли и самостоятельно возводить дом. Однако там можно приобрести и готовую недвижимость. Например, квартира с двумя спальнями обойдется в среднем в $130 тыс., а домик в горах – в $150 тыс.
Напомним, самым дешевым в Киеве в мае остается Дарницкий район со средним показателем $1236/кв. м, самым дорогим – Печерский район, где средняя цена продажи составила $2410/кв. м. (Prian/Строительство в Украине, СНГ и мире)