Рынок недвижимости Соединенного Королевства подкосили сокращение рабочих мест, рост инфляции и ужесточение условий выдачи банковских кредитов. Эксперты считают, что до конца 2011 г. цены снизятся еще на 5%. По официальным данным, дома Великобритании за январь 2011 г. подешевели еще на 1,4%. Сейчас типовое жилье в регионе оценивается в среднем в 240 тыс. евро.
При этом количество продаж за месяц сократилось на 29%, передает Guardian. По сравнению с январем 2010 года жилье в Англии подорожало на 1% и предлагается сейчас в среднем за 250 тыс. евро. В Уэльсе недвижимость подешевела на 1,8%, в Шотландии объекты потеряли 3,8% своей стоимости, а в Северной Ирландии жилье стало стоить меньше на 14,1%.
По мнению специалиста по подбору недвижимости компании Home Fusion Николаса Эйра, снижение стоимости недвижимости на 1,4% в январе определяет то направление, в котором цены будут двигаться на протяжении 2011 г. “В лучшем случае, рынок останется на этом уровне, в худшем – мы наблюдаем начало будущего обвала, особенно в тех регионах, где быстро растет безработица”, – добавляет эксперт. “На рынке недвижимости Великобритании негативные факторы перевешивают позитивные. Поступление новых предложений замедлилось в последние недели, ослабив давление на цены. Однако ситуация может быстро изменится, когда вырастут ставки по кредитам. Последняя информация об уровне безработицы также оказывает давление на поведение потребителей и снижает спрос на недвижимость”, – отмечает Николас Эйр. (Prian.ru/Строительство в Украине и СНГ)