Одобрен проект планировки и правил землепользования и застройки территории площадью 164 га в районе Косино-Ухтомский (ВАО) для выставления на публичные слушания. Такое решение было принято на градостроительно-земельной комиссия, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Рассматриваемая территория ограничена улицами Большой Косинской, Николая Старостина, Салтыковской, границей района Косино-Ухтомский, административной границей Москвы, границей объекта природного комплекса, границей проекта планировки Старое Косино района Косино-Ухтомский. Проект был разработан за счет средств городского бюджета.
В настоящее время в границах рассматриваемой территории расположены объекты административного, общественного и коммунально-производственного назначения. Значительную часть территории – 43,8 га – занимает тепличное хозяйство ОАО “Косинское”. Кроме того, к крупным землепользователям относятся ООО “Хергилл”, ООО “Строймехсервис Метростроя” (ООО “Азбука инвестиций”), ООО “Куликово”. Порядка 28 га территории приходится на городскую собственность. Общая площадь существующих объектов составляет 289 тыс. кв. м. Сносу подлежит 258,4 тыс. кв. м, в том числе большая часть – 240 тыс. кв. м – на территории ОАО “Косинское”.
В ходе реализации проекта планировки территории ОАО “Косинское”, ООО “Строймехсервис Метростроя”, ООО “Куликово” будут реорганизованы под многофункциональную жилую застройку. Кроме того, комплексная жилая застройка будет осуществляться и на городских участках.
Согласно проекту планировки, наземная площадь проектируемых объектов по всем участкам составит 1,6 млн. кв. м, в том числе жилье – 970400 кв. м, нежилые объекты – 508300 кв. м, производственные помещения – 62700 кв. м.
По итогам реализации проекта планировки на территории нового микрорайона смогут проживать до 22,2 тыс. человек, количество мест приложения труда составит 19,9 тыс.
Транспортная доступность новых объектов будет обеспечена за счет реконструкции ул. Салтыковской и Николая Старостина, развития местной улично-дорожной сети. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)