В Украине цены на новое жилье в феврале в основном держались на том же уровне, что и в январе с небольшими колебаниями в пределах нескольких процентов. Об этом говорится в исследовании от DIM.RIA.
Отмечается, что наибольший рост цены зафиксирован в Закарпатской области – +8%. Киев остается лидером по цене: средняя стоимость квадратного метра в феврале составила $1 426 (+0,5% по сравнению с январем). Самое заметное уменьшение цены за месяц наблюдается в Запорожской области – падение на 3,5%.
В то же время спрос на новостройки среди украинцев в феврале рос практически по всей стране. Самый заметный рост – в Житомирской (+38%), Закарпатской (+22%) и Тернопольской (+21%) областях. Падение спроса произошло в некоторых прифронтовых регионах: Сумской (-15%), Запорожской (-8%) и Харьковской (-3%) областях.
Согласно аналитике, в феврале количество объявлений о продаже недвижимости на вторичном рынке выросло почти во всех областях. Больше всего новых объявлений появилось в Киеве (+15%), Львовской (+11%), Черниговской (+8%) и Черновицкой (+7%) областях. Уменьшилось количество предложений в Кировоградской (-3%), Житомирской (-1%), Полтавской (-1%) и Сумской (-1%) областях.
По данным DIM.RIA, ситуация с ценами на вторичное жилье отличается в зависимости от региона Украины. В феврале самые высокие темпы роста цен зафиксированы в Сумской (+21%), Тернопольской (+12%) и Черкасской (+11%) областях. В других регионах цены в основном остались такими же, как в январе.
Самая низкая средняя цена за однокомнатную квартиру фиксируется в Запорожской области – $16 тыс. Самое дорогое жилье в Киеве: средняя стоимость в феврале составляет $89 тыс.
Отмечается, если анализировать столицу подробнее: самым дорогим остается Печерский район, где однокомнатная квартира в среднем стоит $180 тыс., а самым бюджетным – Деснянский, где средняя стоимость в феврале составляла $49,5 тыс. Согласно исследованию, в феврале спрос на вторичное жилье продолжает расти по всей территории Украины. Заметнее всего – в Черниговской (+28%), Житомирской (+17%), Киевской (+16%), Черкасской (+16%) и Николаевской (+16%) областях. Наибольший разрыв между количеством предложений и спросом в Тернопольской области: в среднем на 1 объявление приходится 4,4 соискателей.
В Украине в январе стоимость за квадратный метр в новостройках отличается в зависимости от региона: динамика колебаний по сравнению с предыдущим месяцем – в пределах 1-3% в среднем. (epravda)