Рынок недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов возглавил мировой рейтинг инвестиционной привлекательности. Это подтверждается результатами нового Индекса инвестиций в недвижимость, подготовленного американской компанией Penta Group от имени застройщика Arada, пишет The National.
Страна превзошла традиционных лидеров — США и Великобританию — благодаря высокой отдаче инвестиций, стабильному законодательству и благоприятным условиям ведения бизнеса. Согласно исследованию, 56% крупных инвесторов со всего мира считают ОАЭ одной из самых перспективных областей для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. Согласно этому показателю, страна заняла первое место в мире, опередив США, получившие 54%, и Великобританию с результатом 41%.
Опрос был проведён в апреле среди инвесторов в 12 ключевых мировых рынках. Наибольший интерес к недвижимости в ОАЭ проявили инвесторы из Индии, Египта и Саудовской Аравии. Кроме того, страна стала самым популярным направлением для инвестиций за пределами Европы среди французских, немецких и швейцарских инвесторов. Главным преимуществом рынка была высокая прибыльность недвижимости — этот фактор отметили 38% респондентов. В то же время инвесторы из Китая и Германии выделили безопасность и стабильность экономической среды среди главных преимуществ.
Эксперты называют прозрачную систему регулирования, чёткие бизнес-правила и относительно простую процедуру покупки и владения недвижимостью дополнительным стимулом для инвестиций. Каждый третий участник опроса также обратил внимание на масштабные инфраструктурные проекты, реализуемые в стране.
Аналитики отмечают, что после нескольких лет быстрого роста рынок недвижимости в крупнейших городах ОАЭ демонстрирует признаки стабилизации. Активность покупателей немного снизилась, а цены на определённые типы жилья перестали расти с прежними темпами. По мнению экспертов, это создаёт более комфортные условия для покупателей. Продавцы с большей вероятностью ведут переговоры о стоимости объектов, а потенциальные инвесторы получают больше возможностей найти выгодные предложения на рынке.