В большинстве столиц стран ЕС минимальная зарплата больше не покрывает даже среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры. Самая сложная ситуация наблюдается в крупных туристических и деловых центрах, где цены на недвижимость росли гораздо быстрее, чем доходы домохозяйств. Об этом свидетельствует анализ Европейской конфедерации профсоюзов (ECP), основанный на данных ЕС, сообщает Euronews.
Цены на аренду создают наибольшее давление в Праге и Лиссабоне. В Праге средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру достигает 1710 евро, а минимальная заработная плата в Чехии — 924 евро. Это означает, что арендная плата равна 185% от минимальной заработной платы.
В Лиссабоне ситуация также критична: там арендная плата составляет 168% от минимальной заработной платы. В Португалии минимальная заработная плата (в размере 14 платежей в год) составляет 1073 евро, а средняя арендная плата в столице — 1710 евро.
Более 150% минимальной заработной платы для аренды также требуется в Будапеште (159%), Братиславе (158%), Софии (154%), Афинах (153%) и Риге (151%). Это фактически означает, что у сотрудников с минимальным доходом даже недостаточно полной зарплаты для аренды.
Показатели более 100% также зафиксированы в ряде других столиц: Валлетта (143%), Париж (138%), Таллин (131%), Мадрид (125%), Бухарест (122%), Варшава (117%), Дублин (113%), Любляна (105%) и Вильнюс (105%).
В Париже средняя арендная плата составляет 2523 евро, минимальная зарплата — 1823 евро. В Мадриде — 1721 евро против 1381 евро.
С другой стороны, наиболее благоприятная ситуация для получателей минимальной заработной платы наблюдается в Брюсселе и Берлине. В Брюсселе минимальная заработная плата составляет около 70% арендной платы: средняя стоимость жилья там составляет 1476 евро, а минимальная — 2112 евро.
В Берлине этот показатель достигает 76%. Также относительно низкие значения были зафиксированы в Никосии (85%), Люксембурге (87%) и Гааге (96%).
На уровне страны ситуация в целом выглядит лучше, чем в столицах: во многих случаях минимальная зарплата достаточно для оплаты аренды. В то же время стоимость жилья остаётся значительно выше среднего уровня в ЕС, где домохозяйства тратят около 23,6% своего дохода на жилье и коммунальные услуги.
Среди 16 стран Европейского союза доля минимальной заработной платы для аренды варьируется от 33% в Польше до 61% на Мальте.
В Польше минимальная зарплата составляет 1139 евро, а арендная плата — 376 евро. Во Франции — 1823 евро против 695 евро. В Греции за пределами Афин — 1027 евро против 408 евро. В Испании минимальная зарплата составляет 1381 евро и 660 евро средней арендной платы.
В апреле этого года цены на аренду жилья в пригородах Киева снизились, а зимой они демонстрировали стабильный рост. Таким образом, в феврале аренда жилья в этом регионе выросла на 20%: средняя стоимость за месяц выросла до 95,6 тыс. грн. (+10,9 тысяч грн), а в Киеве — до 104 тысяч грн. (+17,2 тыс. грн.).
Кроме того, в марте Киев стал лидером по средним ценам аренды, разделив первое место с Закарпатским регионом.
В Ужгороде, по состоянию на март этого года, в среднем 92% дохода уходит на аренду однокомнатной квартиры, что делает город лидером по нагрузке на аренду в Украине с заметным отрывом от других региональных центров. Также было отмечено, что в этом году спрос на арендное жильё вырос в большинстве региональных центров Украины.