Армения упростила процедуру строительства индивидуальных жилых домов. Благодаря цифровой платформе граждане смогут в короткие сроки получить необходимые разрешительные документы на строительство дома, сообщает пресс-служба Комитета градостроительства. С этой целью до 1 июня 2026 года будут внесены необходимые изменения в программное обеспечение платформы urban.permits.e-gov.am, после чего будет применяться упрощенная процедура.
Упрощенная процедура распространяется на строительство жилого дома площадью не более 300 квадратных метров, с 2 надземными и 1 подземным этажом, а также вспомогательного здания площадью не более 50 квадратных метров. Важным условием является то, что дом должен быть построен в некоммерческих целях и в пределах земельного участка, принадлежащего гражданину, что соответствует предполагаемому и эксплуатационному назначению жилого здания.
На цифровой платформе разрешение на проектирование или архитектурноконструкторское задание (АКП), разрешение на строительство и окончательный акт (разрешение на эксплуатацию) будут автоматически генерироваться, если глава общины не утвердит все заявки в установленные сроки. Кроме того, предусмотрены более короткие сроки для предоставления упомянутых документов по градостроительству на цифровой платформе.
Требования к проектированию будут известны заранее: заполненная заявка на получение разрешения на проектирование (ЗПЗ) будет доступна на официальном сайте муниципалитета благодаря уже разработанным для всех населенных пунктов документам программы градостроительства, включая генеральные планы и проекты зонирования, содержащие все требования к строительству в каждом районе.
Параллельно с выдачей ЗПЗ глава муниципалитета обратится к организациямпоставщикам для получения технических условий подключения газа, воды и электроэнергии.
Кстати, вместо разработки нового проекта граждане могут использовать уже проверенные типовые проекты, разработанные по инициативе Комитета градостроительства и опубликованные в разделе “Руководящие принципы” на сайте www.minurban.am. Остается лишь выполнить работы по размещению объекта в соответствии с предоставленными льготами. (finport.am)