Цены на квартиры в Ровно установили новый рекорд. За последние полгода стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 10–17% в валюте в зависимости от типа квартиры. Новостройки подорожали на 8%. Сейчас Ровно входит в пятерку городов с самой дорогой недвижимостью в Украине — уступает только Киеву, Львову, Ужгороду и Черновцам.
Больше всего подорожали однокомнатные квартиры – на 17%. В настоящее время их средняя цена составляет 50 тысяч долларов. Двухкомнатные квартиры за полгода прибавили 10% и теперь стоят около 64 тысяч долларов. Цены на трехкомнатные квартиры остались стабильными – в среднем 72 тысячи долларов.
Чтобы собрать на собственное жилье в Киеве, жителю города придется откладывать всю зарплату: 8 лет – на однокомнатную квартиру; 10,3 года – на двухкомнатную; 11,5 года – на трехкомнатную.
На первичном рынке за полгода цены выросли на 8%. В среднем квадратный метр в новостройках Ровно сейчас стоит 970 долларов. Стоимость квадратного метра в зависимости от класса жилья: эконом — $900, комфорт — $880, бизнес — $1000, премиум – $1220.
В городе активно продается 58 очередей жилых комплексов. 20 застройщиков предлагают рассрочку, а в 13 ЖК можно купить квартиру по программе ипотечного кредитования «eOselia». При этом темпы строительства в Ровно сейчас почти в пять раз ниже, чем год назад.
Рынок аренды в Ровно сейчас стабилен. За последние полгода выросла только цена на однокомнатные квартиры – на 4%. Их арендуют в среднем за 12 тысяч гривен в месяц. Двухкомнатные квартиры также сдают за 12 тысяч гривен, без изменений в цене. Данных об аренде трехкомнатных квартир пока нет. В среднем жители тратят на аренду около 55% своей зарплаты. (zagorodna)